1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
17.9万円/㎡
前年比+5.2%
宮崎市
17.9万円/㎡
前年比+5.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス西池
宮崎県宮崎市西池町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩20分
1989年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
26.2
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,179万円
26.9万円/㎡
1,799
2,052
2,306
2,559
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,306万円
25.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス西池
2,480万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 30.6万円 | 7階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 23.3万円 | 3階 | 77.38㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ダイアパレス西池 宮崎市西池町 | 宮崎駅20分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/02 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.46㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/23 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレタメゾン丸山参番館 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/16 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅33分 | 1,799万円 | 23.2万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | JUグランドマンションマツバシ 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.81㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/08 | TIPマンション 宮崎市橘通西一丁目 | 宮崎駅21分 | 1,800万円 | 26.2万円 | 68.64㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール大淀 宮崎市中村西一丁目 | 南宮崎駅10分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/24 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/07 | セラヴィ 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅10分 | 1,530万円 | 23.0万円 | 66.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で5.2%上昇、宮崎市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は宮崎市の平均と比較して70.9%割高です。